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大国小鲜第2期:专访“欧盟外长”哈维尔·索拉纳

2019-08-24 13:27 来源:21财经

  大国小鲜第2期:专访“欧盟外长”哈维尔·索拉纳

  金隅大成时代都汇是大型城市综合体,总建筑面积约86万方,总户数4300多户,由29栋住宅、4栋甲级写字楼、1栋星级酒店、城市shoppingmall、情景商业组成。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥认为,“有些企业依靠规模拿到了融资,资本方一般都会相应地提出要求,比如在多长时间内房源达到多少间,因此这些拿到了钱的企业必须快速扩张、高价抢房,规模做上去了才好再拿下一轮融资。

“我们应当从长远发展角度来看这个项目,做大健康产业是企业战略,更是中国旅居地产的大势所趋。如果根据建筑物的评估价格为税基来征收,那么在操作层面的实施难度则较大,如以建筑物取得时的成本计税,则很难兼顾公平性。

  经过综合论证和调研,武汉市利用宏观调控手段,打出了一套有效降低安居房项目成本的“组合拳”。酒食果子吃了这么多天,不太新鲜了。

  原标题:“六眼神捕”正式亮相紧盯应急道1分钟抓拍6辆违法车辆来源济南日报若王诺教授所言皆实且别无他因,则厦大此举确实欠当。

社会主流风俗如此,就算李贺硬着头皮去考试,甚至通过了,也会一辈子没法做人。

  博翠系产品在选址方面青睐于那些“兼收繁华与山水”的城市地段,在设计时主要面对的是城市中那些富有生活底蕴的精英阶层,以具有高度包容性的新亚洲风格为载体,糅合中国传统文化及现代美学,以多层次的院落景观为手段构建多重空间感受,重新定义“有格调的城市中坚阶层的生活”。

  在家人的帮助下,2015年年底她在增城新塘买下了一套88平米的新房,单价不到10000元/平,总价在80万左右。不过,截止下午16:30,已有19人报名(其中有8人是在拍卖开始后报的名),且围观人数达到了213772次,7159人设置提醒(且人数还在不断增加),比6月1日时上涨了十几倍,看来这套“凶宅”法拍房成功引起了很多吃瓜群众的注意。

  所以他们的消费观念一上来也是全球化的,随着他们消费能力的逐渐增强,追求美好生活能力的不断增强,他们会带来一股全新的消费增长动力。

  整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。这一举措也将吸引更多旅客在淡季乘坐火车,推动武汉等沿线城市的旅游发展。

  二十年后,2010年7月,傅先生在签名页上很客气地说,当年他译得很用心。

  已有研究显示,塑料碎片会损害太平洋牡蛎的生殖健康,还会对仔鱼的生长发育、食性、行为活动等造成不良影响。

  你看,我们以前也走过这条路,承诺做了,但没有兑现。仇保兴的观点,基本与此相同。

  

  大国小鲜第2期:专访“欧盟外长”哈维尔·索拉纳

 
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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-08-24 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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